Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения о квартире и зарегистрированных правах на нее. Выписка подтверждает право собственности и содержит технические характеристики объекта.
Содержание
Какие сведения содержит выписка ЕГРН
| Раздел выписки | Содержащаяся информация |
| Основные сведения | Адрес, площадь, этаж, кадастровый номер, назначение |
| Права собственности | ФИО собственников, вид права, доля в собственности |
| Ограничения/обременения | Ипотека, арест, аренда, сервитут |
| Кадастровая стоимость | Оценочная стоимость на дату последней оценки |
Где получить выписку ЕГРН на квартиру
- Официальный сайт Росреестра
- Портал Госуслуги
- Многофункциональные центры (МФЦ)
- Отделения Росреестра
- Сертифицированные электронные сервисы
Виды выписок ЕГРН
Основные виды:
- Расширенная выписка (об объекте недвижимости)
- Выписка о переходе прав (история собственников)
- Выписка о кадастровой стоимости
- Выписка об основных характеристиках
Как заказать выписку ЕГРН онлайн
| Шаг 1 | Авторизация на сайте Росреестра или Госуслуг |
| Шаг 2 | Выбор услуги "Получение сведений из ЕГРН" |
| Шаг 3 | Указание кадастрового номера или адреса объекта |
| Шаг 4 | Оплата госпошлины (от 250 до 750 рублей) |
| Шаг 5 | Получение выписки в электронном или бумажном виде |
Срок действия выписки ЕГРН
- Для нотариальных сделок - не более 30 дней
- Для банков (ипотека) - обычно не более 14 дней
- Для личного пользования - юридически не ограничен
Для чего нужна выписка ЕГРН
- Подтверждение права собственности при сделках
- Проверка квартиры перед покупкой
- Оформление ипотечного кредита
- Судебные разбирательства
- Вступление в наследство
Стоимость получения выписки
| Вид выписки | Электронная форма | Бумажная форма |
| Основная | 250-350 рублей | 400-750 рублей |
| Расширенная | 350-600 рублей | 600-950 рублей |
Как проверить подлинность выписки
- Наличие QR-кода для проверки
- Электронная подпись регистратора
- Проверка на официальном сайте Росреестра
- Соответствие серии и номера бланка
Выписка ЕГРН является важным документом при совершении любых операций с недвижимостью и позволяет получить достоверную информацию о квартире и ее правовом статусе.
